ขึ้นชื่อว่าเป็นบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งสินทรัพย์ที่หลายคนมองว่าควรค่าแก่ลงทุน เพราะราคาที่ดีและอสังหาริมทรัพย์มีแต่จะขึ้นเอาขึ้นเอา แต่สำหรับใครที่กำลังมีแพลนจะซื้อบ้านใหม่และเตรียมขอกู้หรือขอสินเชื่อบ้านกันอยู่นั้น แต่กังวลว่าจะอนุมัติผ่านหรือไม่ ไม่ต้องกังวลไป! วันนี้เราได้รวบรวม 4 วิธีขอสินเชื่อผ่านให้ผ่านฉลุยได้ง่ายๆ ถ้าพร้อมแล้วไปดูกันเลย
1. สร้างประวัติทางการเงินให้ดี
สิ่งแรกที่สำคัญที่เราอยากแนะนำให้คุณทำแต่เนิ่นๆ หรือถ้าหากคุณทำมาดีตลอดนั้น ก็จะยิ่งช่วยให้การขอสินเชื่อบ้านของคุณง่ายขึ้นได้อย่างมาก นั่นก็คือการสร้างประวัติทางการเงินที่ดี โดยเฉพาะกับทางธนาคารที่คุณใช้บัตรเครดิต และธนาคารที่คุณยื่นขอสินเชื่อบ้านอีกด้วย โดยเราขอแนะนำว่า ก่อนจะเริ่มการยื่นกู้สัก 3-6 ให้คุณรักษาเงินในบัญชีให้ดีอย่างสม่ำเสมอ และมีการชำระหนี้บัตรเครดิตภายในกำหนดเสมอ เพื่อใช้เป็นเอกสารสำคัญในการประกอบการยื่นสินเชื่อเงินกู้นั่นเอง
2. เตรียมเอกสารให้พร้อม
แน่นอนว่าอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญไม่แพ้กัน นั่นก็คือการเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนการยื่นกู้ ไม่ว่าจะเป็นเอกสารที่เกี่ยวกับรายได้ของคุณทั้งหมด รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 3-6 เดือน สำเนาเกี่ยวกับข้อมูลผู้กู้ ทั้งสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนชื่อ สำเนาใบทะเบียนสมรส ฯลฯ ที่เราขอบอกเลยว่า ยิ่งเอกสารครบเท่าไร ความง่ายในการขอสินเชื่อบ้านก็ยิ่งมากขึ้นและเร็วขึ้น
3. ควรมีเงินเก็บหรือเงินสำรองฉุกเฉิน
ไม่ว่าคุณเตรียมจะซื้อบ้านขนาดไหน มีรายได้เท่าไร คุณควรมีเงินเก็บ ณ ปัจจุบัน อย่างน้อย 10% ของราคาที่อยู่อาศัย เพื่อเป็นเงินสำรองติดตัวในกรณีที่คุณไม่สามารถกู้เงินได้อย่างเต็มวงเงิน คุณจะได้มีเงินส่วนนี้ในการจ่ายส่วนต่าง หรือจ่ายเป็นค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์นั่นเอง
4. ประเมินรายได้ของคุณ
การเลือกราคาของบ้านที่เหมาะกับรายได้ของคุณนั้นเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการขอสินเชื่อบ้านเป็นอย่างมาก เพราะจะช่วยให้คุณสามารถกู้ผ่านได้อย่างฉลุย โดยคุณควรประเมินว่ามีรายรับทั้งหมดเท่าไร รายจ่ายทั้งหมดเท่าไร รวมทั้งมีรายการอะไรอื่นๆ ที่ต้องผ่อนบ้าง เพื่อให้คุณได้ประเมินความสามารถในการผ่อนของคุณนั่นเอง
เป็นยังไงกกันบ้างสำหรับ 4 ข้อสำคัญในการยื่นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย ที่ขอแนะนำให้ทุกคนได้ทำตามกัน เพื่อจะได้บ้านในฝันมาครอบครองกันถ้วนหน้า
Commentaires